onlinemag.cz Další magazíny: Auto moto | Cestování | Domov | Finance | Reality | Elektro | Kultura | Móda | Hobby | Sport

Výstavbě nových bytů se daří

Na počátku roku byl dělán průzkum, jak se daří novým bytovým projektům v České republice. Zatímco v předchozích letech výstavba a prodej nových bytů stagnoval, v roce 2014 se situace otočila a začal poměrně strmý nárůst poptávky po nových bytech a tím pádem i jejich výstavba.

Nejúspěšnější rok

Rok 2014 se tak stal poměrně úspěšný v prodeji nových bytů. Dokonce překonal ještě předkrizové období, kdy byl o nákup bytů poměrně vysoký. Zájem o nákup nových bytů je především díky stále nízkým cenám nemovitostí a velmi výhodných úrokových sazbách, které nabízí banky. Lidé tak místo toho aby nakupovali nemovitost na užívání, využívají toho spíše jako investici do budoucnosti.

O Jaké byty je zájem

Zájem o typ bytů se v podstatě nemění. Největší je zájem o takzvané startovací byty a malometrážní byty. Jedná se o dispozice buď 2+kk nebo 1+kk. Tyto byty se hodí pro mladé páry, nebo single. Výhodou je cenová dostupnost těchto bytů. Platit hypotéku ve výši nájmu se tak vyplatí a po splacení zůstává majiteli byt, který až nebude dispozičně stačit,  buď může dále prodat, nebo pronajmout.

Může se zdát, že o větší byty není zájem. O větší byty o dispozicích 3+kk a větší mají zájem především rodiny s dětmi. Vhledem k jejich počtu ve srovnání s byty menšími bývají vyprodány mezi prvními.

Nejoblíbenější lokality

I když se staví po celé republice, nejvíce developerských projektů se staví v Praze. Je to dáno velkým zájmem o bydlení právě v hlavním městě. Mnoho projektů vzniká spíše v okrajových částech Prahy. byty jsou zde levnější a mají blíže k přírodě. Jsou ale i projekty v těsné blízkosti centra, o které bývá také velký zájem.

Důležitým aspektem pro nákup bytu v dané lokalitě bývá občanská vybavenost a dopravní obslužnost. Pokud je doprava do centra rychlá, nedělá obyvatelům problém bydlet i v okrajových částech. Nejvíce se klade důraz na obchod, mateřskou a základní školu, zdravotní středisko a sportovní vyžití.